精装房漏水，楼下是否索赔过多？

我的房子是2005年建好的精装公寓，我住9楼。我在入住的时候没有做过任何改动，2011年底，预埋在墙体内的热水管爆裂（热水直接沿墙流到8楼，我们家不知道漏水，后来是7楼报修了才知道漏水的事情），将楼下淹了，楼下是出租房，据说租客当时出差不在家（无法考证当时是否正在出租中），所以造成损失过重，水又流到了7楼。8楼房东找我索赔，除了需要维修房屋之外，还要赔偿 他与租客的违约金，以及房东在重新找到租客之前的费用（也就是说房子如果没有被出租出去，我就需要付这个月的租金）。请问此次漏水，责任全在我吗？8楼提的赔偿我应该全部赔付吗？我也是受害者，我能怎样来保护自己呢？如走法律途径，我会损失什么？或者说我会承担哪些责任？谢谢。