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房屋递增合法吗？

广东－深圳 01-03 09:15 悬赏 0 发布者:@祝福给我留言回答:(6)

我在别人那儿转租一栋楼房现在从新签合同房东不但新增了房屋递增按8.0%计算还从以前的20000加到42000，还有房子的一切费用都有我出电梯的维修房子漏水，地板砖起来，放安全设施，我花了12万转过来，我是第一次包这种房子我害怕，这栋房子所有房间出租出去也就43000，房东的口气也很坚决要收我那么多钱，让我有信心就做，我现在不知道怎么办了。

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[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
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回复时间： 2012-01-03 09:25

1，因是商业行为，涨多少由双方协商确定/。

[广东-东莞]
张耀和律师
28325积分

回复时间： 2012-01-03 10:00

条件要自己去争取，由双方协商确定。你如果觉得这样不划算，当初就可以不与他合作。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-01-03 10:14

阁下，在签订合同签，双方应就具体问题进行协商，最后根据协商结果形成具体的合同条款履行，租金是租赁合同的核心条款，一旦在合同中确定，合同期限内不得单方面增加或减少，除非另行协议变更，因此，如果在合同期限内，对方增加租金，这是违约行为，设定所谓8%的递增没有经过合同明确也是没有依据的。关于房屋的维修费用，这可以协商履行，但一旦形成合同，则不得单方面变更。因此，在协商无果的情况下，你可以提起诉讼主张权利。建议你携带合同等相关材料约见律师面谈，以维护你的权益。以上建议供你参考，祝一切顺利！