房产证被他人骗去变更后抵押贷款不还，我怎么办？

尊敬的律师们：
您们好！您们是我们受害者的救世主。我有一案相求，请予指点。
几年前我为孩子能到县城读书，借款在县城里买了70余平米的唯一商住房，我在外打工，妻子带孩子在县城读书，现还住着这房子。因我两年多来未挣到钱（工钱给人骗了），还要还债，家中经济十分困难，妻子迫于此，就答应把房产证借给一个骗子拿去抵押贷款一年，骗子承诺给妻子5.0万元一年的“抵押使用费”。骗子拿到我们的房产证后通过房管交易所，骗妻子“假过户”把房产证上原妻子的名字改成了骗子的名字，再去担保公司实际抵押两年期贷款15.0万元，骗子拿出7.6万元还了他向朋友借的债，剩下的骗子自己花了，5.0万元一年的抵押使用费至今一分也没给我们。事发半年后，我得知真实情况找到骗子，骗子却说房产证是他的，他花了22.5万元买了我们的房子。我们没有任何手续，无奈之下不得已向当地公安局举报，经公安多次审查，骗子不得不承认了事实真相。这样公安部门对骗子作出取保候审一年，交公安局2万元押金，并责成骗子想办法取回房产证再变更为我妻子的名字，尽快归还我们的房产证。后来我们找骗子要了多次房产证，骗子不还，后来我们与骗子签订了归还房产证的合同，约定了归还日期，现在这个归还日期过了几个月，骗子也没还；取保候审还有2个月就到期了，15.0万贷款需每季度付一次约4000元的利息给担保公司，骗子说他没钱还利息，不付，还说到期也没钱还贷。担保公司就通知我们：还有4个月贷款到期，骗子到期不还贷款，将拍卖我们的房产。我该怎么办？有人说起诉骗子的刑事诈骗罪就能保全房产。能起诉骗子的刑事诈骗罪吗？我问有关警官，说这不能构成刑事诈骗罪。
请善良、好心、同情我们的律师们给予指点，非常感谢，非常感谢！