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租房漏水导致楼下天花板受损,谁的责任?
浙江-宁波 07-05 15:42 悬赏 0 发布者:空格先生 给我留言 回答:(3) 4月租的房子,在6月底上午在家清理卫生大扫除,洗刷阳台时,漏水到楼下。房东未提前告知会漏水,所以也没有防范。 楼下说去年也漏过水,房东也知道,协商后赔偿了楼下房主,赔偿款由上位租客承担,但是赔偿后房东也没维修。
房东的意思我在用水导致的漏水,应当我全责。
我认为,1,房东未提前告知。2,上次漏水后房东也为尽到维修保养的义务,交给我们房子时,房屋本身就有损坏。3,虽然是我在用水,但我是正常使用,因不知道存在漏水情况才导致漏水。 现在僵持不下,不知道怎么处理。
房东的意思我在用水导致的漏水,应当我全责。
我认为,1,房东未提前告知。2,上次漏水后房东也为尽到维修保养的义务,交给我们房子时,房屋本身就有损坏。3,虽然是我在用水,但我是正常使用,因不知道存在漏水情况才导致漏水。 现在僵持不下,不知道怎么处理。
问题补充:
现在主要是楼下要求赔偿,无法确定谁的责任。能确定谁的责任,就是谁赔偿,对吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-05 15:47
建议 委托当地律师予以帮助
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-07-05 15:57
是不是封闭式阳台呢?
追问:
原来应该是半封闭的,房东装修时加装了窗户,现在是封闭式的了。
回答:
那不需要防水的呀。
- [浙江-宁波]
- 陈春香律师
- 173630积分
回复时间: 2016-07-05 17:15
如协商不好,楼下住户可起诉房东和房客。
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