关于出售二手房后卖房人的户口迁移问题

我是上海居民，现因需要移民美国，欲出售现居住房屋一套，因此涉及户口迁移问题：
1. 我理解，出售二手房必须从现居住的房屋迁出户口，以供买房人迁入其户口，但是，卖房人迁出户口后，其户口该如何处理？是否必须另有一处房屋以供其户口迁入？如果没有另一处房屋供其户口迁入，是否即不可进行该二手房的交易？也就是说，这意味着：原房主必须有一个可以迁入其户口的地方才可以卖房，否则不可卖房？
2. 我们夫妇因故欲移民美国（仍保留中国国籍），须将现居住的一套房屋出售，但是我们在上海没有其他任何地方（无亲戚可以容许我们将户口迁入）可供户口的迁入，这如何是好？我们还能出售现居住的房屋吗？是否会由于我们无处迁入户口而禁止我们卖房？即使可以卖房，那我们的户口该如何处理？
3. 我们已是近八旬的老人，如果因户口迁移问题而无法出售现居住的房屋，那么我们的房产是否只有放弃一途？这不是太不合理了吗？为什么户口竟是如此重要？