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原房主有2套房,单位房一直用于出租,我于今年5月底买下并过户

上海 07-06 18:04  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(5)
原房主有2套房,单位房一直用于出租,我于今年5月底买下并过户,由于第一次买房不清楚情况,全托中介,现在房产证和土地使用证都已经拿到我手中,我就跑户口迁移的事才知道原房主户口未迁出,因为我娃子以后要上学所以必须要户口房产证一致,派出所说必须要原房主单位写证明和他本人户口迁出我才能入户,但现在原房主不配合,光推脱,我该怎么办?和中介有关系吗?我要怎样和原房主沟通才能安全入户??
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回复时间: 2016-07-06 18:47
依据合同要求对方承担违约责任
回复时间: 2016-07-06 18:07
买卖合同中是否对迁出户口约定了违约条款
追问:

中介全权处理的就是不懂所以没有签,现在才知道我该怎么办?头疼

回答:

你先去看下你的合同吧

回复时间: 2016-07-06 20:13
可以根据合同约定,追究对方的违约责任。
回复时间: 2016-07-06 20:43
起诉追究违约责任,具体看合同
回复时间: 2016-07-06 23:00
1、你的户口可以迁入,具体与当地派出所沟通;
2、关于上家户口迁移问题,需要根据合同约定判断。如果合同中有关于户口迁移的违约条款,则有权起诉追究上家的违约责任。若无违约金条款,则只能协商处理户口问题。
详细情况,来电咨询专业律师,必要时,委托律师处理。
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