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原房主有2套房，单位房一直用于出租，我于今年5月底买下并过户
上海 07-06 18:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 原房主有2套房，单位房一直用于出租，我于今年5月底买下并过户，由于第一次买房不清楚情况，全托中介，现在房产证和土地使用证都已经拿到我手中，我就跑户口迁移的事才知道原房主户口未迁出，因为我娃子以后要上学所以必须要户口房产证一致，派出所说必须要原房主单位写证明和他本人户口迁出我才能入户，但现在原房主不配合，光推脱，我该怎么办？和中介有关系吗？我要怎样和原房主沟通才能安全入户？？
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- [上海-杨浦区]
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- 85228积分
回复时间： 2016-07-06 18:47
依据合同要求对方承担违约责任
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-07-06 18:07
买卖合同中是否对迁出户口约定了违约条款
追问：
中介全权处理的就是不懂所以没有签，现在才知道我该怎么办？头疼
回答：
你先去看下你的合同吧
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
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回复时间： 2016-07-06 20:13
可以根据合同约定，追究对方的违约责任。
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- 任涌律师
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回复时间： 2016-07-06 20:43
起诉追究违约责任，具体看合同
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-07-06 23:00
1、你的户口可以迁入，具体与当地派出所沟通；
2、关于上家户口迁移问题，需要根据合同约定判断。如果合同中有关于户口迁移的违约条款，则有权起诉追究上家的违约责任。若无违约金条款，则只能协商处理户口问题。
详细情况，来电咨询专业律师，必要时，委托律师处理。
2、关于上家户口迁移问题，需要根据合同约定判断。如果合同中有关于户口迁移的违约条款，则有权起诉追究上家的违约责任。若无违约金条款，则只能协商处理户口问题。
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