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您好,我想咨询下房屋出租问题。我在6月份租了一套房子,当时看房的时候感觉还行
上海 07-07 11:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 您好,我想咨询下房屋出租问题。我在6月份租了一套房子,当时看房的时候感觉还行,没注意其它问题,就签了合同,结果前几天我们往里面搬东西时打开门闻到一股装修的味道,问了中介才知道是4月底才新装修过的,(看房的时候估计都开着门窗通风所以没怎么闻到)。因为家里有小宝宝,这种情况肯定不敢入住,跟中介沟通后答应给我们换房子,但是说现在这套房子租出去之前必须还得我们付租金,这点我们不能同意,是因为房子装修问题导致我们无法入住,不应该由我们承担房租。另外就只能退租了,但是退租中介要收我们违约金,可是这不是我们违约啊,是这房子不适合居住,同样不应该收我们违约金。另外房子里的设施很多都没修好,已经超过5天了,按合同上所说,超过5天没交房承租方可以单方面解除合同并要求对方支付违约金,但是中介说已经在起租日之前把钥匙交给我们了就算已经交房了,但是里面的设施都没修好,我们都没法正常入住,而且他们也只给了我们一把钥匙,还有一把钥匙在他们那,这能算已经交房吗?我们现在面临无房可住的情况了,还带着一个小宝宝,希望大律师们能帮帮我们,谢谢!
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-07-07 11:56
协商不成的话 保留好相应证据 书面通知对方解除合同
追问:
谢谢颜律师,那这种情况能算已经交房吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-07 16:02
协商不成,可以起诉解决。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-07-08 16:26
各说各有理,凭证据说话吧。
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