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陈律师您好！我想咨询遗产房的问题。我父母在10多年前去世，未留下遗嘱

北京 07-07 12:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

陈律师您好！我想咨询遗产房的问题。我父母在10多年前去世，未留下遗嘱。兄弟姐妹四人。我结婚前与父母居住。因蓟门桥的房子离我的单位近，所以母亲去世后，我父亲瘫痪在床，我们一家三口就和父亲住在一起，外加保姆。也由于孩子和我户口在那，孩子就近上学。我的其余三个兄弟姐妹均在丰台居住上班。我在北五环上班。最近他们三个为争房产争得不可开交，一致对我。由于我五年前患甲状腺癌做了手术，身体不太好，腿也不太好。最近子宫肌瘤也该到了做手术的时候。当初我父母在世时，只把我的户口和他们放在了蓟门桥，其余人的户口均在丰台区。我的哥、姐都有房，我弟住在丰台我父亲留下的平房里，是新兴集团的没房产证的房。如今，蓟门桥的房产证还在我父亲单位里存着，丰台父亲的房户口是我哥和弟。您帮我分析分析，我该怎么办？丰台的房哥俩只字不提，就要兄弟姐妹分蓟门桥的房，我是无房户，有一个姑娘23了，与老公关系不好。但为了姑娘，只好忍着维持名存实亡的婚姻。谢谢您请帮我一下。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-07-07 13:07

你好，没有遗嘱按法定继承

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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873918积分

回复时间： 2016-07-07 15:21

你好根据具体情况而定建议协商不成委托律师介入处理相关诉讼事宜

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2016-07-07 17:05

因为你父母没有遗嘱，兄弟姐妹都有权继承你父母的遗产。
但因丰台的房屋没有产权证，目前无法做实体分割，可以要求使用权或由使用人支付其他继承人使用费，使用费按市场租金标准支付。
有产权证的房，可继承、分割。但因你一直住在房屋内，应由你继承该房屋，但要支付其他继承人相应折价款。支付折价款时应考虑到你与你父母共同居住的事实，你尽主要赡养义务的事实，如你属于需要照顾的继承人，还得给你照顾。
也可以争取确定各自的份额，房屋仍由你居住这种分割方式。