希望律师帮助

购房合同约定接房后360日开发商负责办理房地产权属证（我的疑问：房地产权属证是否包括房产证、土地证），2013年2月28日接房，已在合同约定期限得到房产证，至今没有得到土地证！。补充：民事诉讼过程已完成，判决时没还没有有到合同约定办理房地产权属证的时间，所以，原原民事判决按日2%赔偿，本人对判决不服。2013年2月28日接房，至今没有得到土地证！请问律师，是否可以按照合同约定要开发商按合同履行义务？也就是赔偿按合同约定日5%赔偿，时间计算到接房之日止是否可以？如果可以，希望律师提供帮助。