财产分割问题咨询

我和丈夫09年结婚，婚后他时不时找人发生性关系，对象不固定。我们现有1个3个月大的孩子，房产1处（现价约130万，有未结清贷款约40万，两人产权各50%），车2辆（车主均为我，现价合计约10万），两人名下债务合计约30万（都是家庭支出形成）。之前家庭负债的偿还主要依靠我的收入，比例约九成。两人均同意离婚，都愿意接收孩子，但就财产分割问题上无法协商一致。丈夫要求将房子变现，偿还所有债务后剩余资产平分。由于目前的房子是我唯一住所（丈夫在单位还有一间宿舍），我坚决不同意卖房，要求按照今后承担的债务比例取得资产。现想咨询以下问题：1、如起诉，法院会否支持我按承担债务比例取得资产的财产分割方式要求？还是一定要按照产权归属划分？2、丈夫发生婚外性行为这一情况是否有利于法院支持我的要求，但我只有复制下来的聊天记录，能否作为证据？3、关于之前债务偿还方面的证据，因为银行最多只能提供1年半的历史明细，不能完全反映我偿还债务的情况，在起诉中是否有问题？4、我起诉要求按承担债务比例分割财产，那相关诉讼费、律师费的价格应当怎样计算？谢谢，盼复。