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今天三月开发商买给一套房子只交了一万定金，之后一直未签合同和任何协议

湖北－襄阳 07-10 22:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

今天三月开发商买给一套房子只交了一万定金，之后一直未签合同和任何协议，现在让我们交房款却不给签合同，追问下得知这套房子之前卖给别人的合同还没解除不能跟我们签合同，我们该怎么办，可以要求退定金赔偿吗

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[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2016-07-11 08:58

可以要求退钱。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-11 09:45

您好，如果指对方的过错导致无法买到房子，适用定金罚则，对方要双倍返还的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-11 10:07

你好，是可以要求退还的。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2016-07-11 10:55

您好！对方出现违约，可以要求对方双倍返还定金

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2016-07-11 13:40

您好，根据《商品房买卖合同司法解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
  （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
  （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
  （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
   因此，您有权要求开发商退还双倍定金。如果有问题，欢迎来电咨询。

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