该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋租赁纠纷
上海-虹口区 07-11 09:53 悬赏 0 发布者:123Z32…… 给我留言 回答:(5) 所租的房屋通过中介得以租赁,当时签合同的时候中介说这是我们家老人的房子所有的手续委托我来办理,我们也没有怀疑。合同也是房东的名字,中介是作为代理人。所有的租金以及押金都是交给中介的。一年过后中介不让续租3个月所以我们只能又续租一年。在续租后一个月左右房东的儿子找上门说这个房子要卖了,你们尽早找房子吧,而且我们与中介的合同中写好不得转租的,现在中介租给了你们也就不追究了。没过几天中介也来说这房子房东要卖了,让我们配合搬出去,到时候算房东违约。我们也是考虑人家卖房是大事所以就配合搬走但是没有说具体什么时间,等房子找好后立即就帮。这两天房子找好了,与中介谈搬走时间与违约金的事情,中介不但责任全部推向房东,而且说我没有让你们搬走。现在出现的问题:1、违约金的清算,房东租给中介,中介再转租给我们,中间有个差价,中介按照房东的价格赔偿给我们我们肯定不行,按照我们的房价赔偿房东不同意。中介不拿出差价,他只是说房东赔给我多少我就陪给你们多少。2、如果我们不搬走的情况下,房东有权赶我们走吗?现在房子已经出售完毕,到时候新的房东会让我们搬走吗?3、房东说他们租给中介的时候说明不得转租,现在我们也算是违法行为吗?(当然我们是不知情)4、我们又找了新的房子,已经付了一个月的押金,到时候他们真的不退给我们房租、押金、以及违约金的话,我们是不是有权要求赔偿新房子所产生的损失。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2016-07-11 09:59
协商不成,可以通过法律途径解决,可来电详细法律咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-07-11 14:27
直接起诉出租方不就完了,根本协商没有结果的事情,纠结只是浪费时间和感情。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-11 15:26
你好应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-11 15:30
协商不成,可以起诉解决,具体可以来电免费咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-07-11 16:16
有权告中介违约,要求其赔偿或承担违约责任。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋租赁纠纷 我于13年承租房屋,当时签了一年合同,合同期满后继续 0个回答0
- 房屋租赁纠纷 6个回答0
- 房屋租赁合同租期纠纷问题 1个回答10
- 房屋租赁纠纷 3个回答0
- 营业房屋租赁纠纷 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子