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你好！请问下老人去世后，留下两居室的房产，子女两个，是法定继承

北京 07-11 15:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

你好！请问下老人去世后，留下两居室的房产，子女两个，是法定继承，按实际分割的50%给我，是实际得到一间房？

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李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-07-11 15:47

首先双方协商具体的遗产继承分割方式，可以由一方取得产权，支付另一方价款等形式

追问：

达不成协商，对方只要一间房

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-07-11 16:11

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。