儿子去世后，老人的赡养和家庭财产如何处理？

父亲两兄弟，分家时家中财产分三份，两兄弟一人一份，奶奶一份，奶奶由两家人共同赡养，奶奶住在小叔家，但分家后才5年，小叔就意外死亡了，后来婶子带着两个孩子改嫁，要卖小叔的房子，房子是分家前由奶奶和父亲，小叔共同签字买的，婶子搬家的时候除了奶奶住的那一间东西没动外，其它所有东西都搬走了，当时奶奶和父亲叫婶子出一半的购房款作为奶奶今后的赡养费，或者还按分家协议两家共同赡养，奶奶百年后房子就归婶子处理，但婶子都不同意，后边来协商几次都没结果。奶奶也就一直由父亲赡养。奶奶生前当着协调解结纠纷的村干部说过，她死后一切财产归父亲所有。小叔的房子因为奶奶没搬出去，婶子也没卖成，现在奶奶和父亲都不在了，婶子现在和两个堂妹又来要卖房子，这个房子是不是完全归婶子处理，我家能不能分到一点。