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租房纠纷
安徽－合肥 01-02 20:44 悬赏 0 发布者:dupeng…… 给我留言 回答:(1) 2008年我与房主的侄女签定房屋租赁合同，合同日期为2008年10月1日至2010年12
月30日止，合同中有甲、乙双方在执行协议过程中，若因特殊情况，某一方必须终止合同时，应的提前一个月通知对方，否则毁约方应赔对方一个月的租金损失。房租按季度交，每次都是把房租及水电费交给他侄女，然后转交给房主。2009年12月房主妻子生病，于12月下旬把房子买掉，并通知我要搬出去。我说他违约，他说合同不是他签的，他不存在违约。请问律师如下问题：
1.房主是否违约，如果房主不违约，他的侄女在签合同中有无欺诈行为，是否构成诈骗罪？
2.能否叫他侄女退回我所给的所有房租，承担我的经济损失？
3.在法律上，能否告房主与他侄女在合同执行中共同欺骗，有欺诈行为？
月30日止，合同中有甲、乙双方在执行协议过程中，若因特殊情况，某一方必须终止合同时，应的提前一个月通知对方，否则毁约方应赔对方一个月的租金损失。房租按季度交，每次都是把房租及水电费交给他侄女，然后转交给房主。2009年12月房主妻子生病，于12月下旬把房子买掉，并通知我要搬出去。我说他违约，他说合同不是他签的，他不存在违约。请问律师如下问题：
1.房主是否违约，如果房主不违约，他的侄女在签合同中有无欺诈行为，是否构成诈骗罪？
2.能否叫他侄女退回我所给的所有房租，承担我的经济损失？
3.在法律上，能否告房主与他侄女在合同执行中共同欺骗，有欺诈行为？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-01-02 21:28
其侄女的行为构成民事欺诈，你可以要求其承担相应的法律责任！合肥律师愿意为您提供帮助，欢迎您的来电咨询，我会给你做详细解答的，电话18956079663，qq466094123,孔维迎律师！
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