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债务追讨

四川－成都 07-14 12:11 悬赏 0 发布者:CCDDEE…… 给我留言回答:(7)

借钱给朋友，法院已经判决，对方无财产可强制执行，便撤销了我的强制执行申请。
对方名下有一套房子，但没有办理房产证。
想请问，这套房子在撤销强制执行期间能变卖或者过户吗？
如果变卖或者过户，法院不知道，到时候我还能追回欠款吗？
谢谢！

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084620积分

回复时间： 2016-07-14 12:41

不能过户。

追问：

请问，我可以申请房产变更登记吗？有必要吗？

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
796959积分

回复时间： 2016-07-14 13:30

您好，可以买卖，但不能过户

追问：

请问不办理房产证，也不过户的情况下发生的买卖，一般在哪种情况下发生呢？如果发生，我怎么办呢？另外请问，我可以申请变更登记吗？

回答：

您好，没有产权证，不能变更登记

追问：

那在房管局有登记，没有房产证，可以申请查封吗？查封后还能变卖吗？

回答：

您好，可以申请法院查封，查封后不能变更登记。

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2016-07-14 12:19

不能过户的。这点你可以放心。

追问：

请问，我可以申请房产变更登记吗？有必要吗？

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-07-14 13:04

你好，你需要搜集证据，才可以申请强制执行。

追问：

请问，我可以申请房产变更登记吗？有必要吗？

回答：

你好，对方名下的房子，你无权。

追问：

那在房管局有登记，没有房产证，可以申请查封吗？查封后还能变卖吗？

回答：

你好，可以申请。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-07-14 15:11

建议申请执行

[山东-临沂]
钟如超律师
56572积分

回复时间： 2016-07-14 15:29

可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等可能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。具体热线或到所咨询