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未装修房子下雨渗水到楼下造成的损失
07-14 15:04 悬赏 0 发布者:bree23…… 给我留言 地区:湖南－长沙 回答:(1)
我的房子15年交房后一直未装修，钥匙放在物业直到今年5月份物业电话催我，才把钥匙拿回来。
今年7月4号下大雨，导致渗水到楼下，造成楼下损失，楼下找我索赔。
渗水原因有两部分：
1.雨势过大飘进阳台，阳台地漏较高，水积在无地漏的一角，导致水往下渗；
2.阳台外部有大楼腰线，腰线呈凹槽型，有地漏但被透明胶封住并被污泥掩盖，我并不知道，大雨导致腰线部分积雨形成一个小水池，这部分水还导致我家靠着阳台的次卧墙体渗水。
现在楼下找我索赔，我该怎么办？
今年7月4号下大雨，导致渗水到楼下，造成楼下损失，楼下找我索赔。
渗水原因有两部分：
1.雨势过大飘进阳台，阳台地漏较高，水积在无地漏的一角，导致水往下渗；
2.阳台外部有大楼腰线，腰线呈凹槽型，有地漏但被透明胶封住并被污泥掩盖，我并不知道，大雨导致腰线部分积雨形成一个小水池，这部分水还导致我家靠着阳台的次卧墙体渗水。
现在楼下找我索赔，我该怎么办？
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回复时间：2016年07月14日 17时09分
你可以向楼下说明你没有使且房屋，因此导致的漏水你没有过错，属于房屋质量问题或是意外造成，你不用承担此次事情责任
追问：
谢谢。楼下不管我有没有责任，只要我赔偿。开发商推卸责任说房屋建筑允许有误差，要我自己承担，能有什么办法要求开发商赔偿损失吗？
回答：
你让当事人直接向法院起诉好了，由法院来判决责任
追问：
之前在社区调解，协商结果是在10月10号前，我负责维修复原楼下天花板，如果我对房屋质量有异议，在自己去跟开发商协商，现在该怎么呢？
回答：
你让当事人直接向法院起诉好了，由法院来判决责任
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