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在2016年7月14日在房产中介的介绍下签了一份合同，交了10万元定金

上海 07-16 19:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

在2016年7月14日在房产中介的介绍下签了一份合同，交了10万元定金，2万元中介费，这房屋是动迁安置房，今天去房产交易中心查下来整个小区法院查封着，就我买的这个没查封，但大产证也没办出来，现在我要求退房，该怎么办？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2016-07-16 19:25

你好，一般依照合同履行，协商不成，可以起诉解决，维护自身的合法权益

追问：

起诉的话我能胜诉嘛？

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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回复时间： 2016-07-16 19:43

协商不成，可以起诉解决

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-07-16 19:30

你好：可以起诉解决，要求双倍返还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-16 21:36

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[上海-长宁区]
任涌律师
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回复时间： 2016-07-16 22:01

尽快起诉要求返还，任涌律师

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2016-07-16 22:43

1、若签合同之前，对方未告知系动迁房安置房，则可以要求解除合同退还费用等。

2、具体情况需结合你们之间合同签订情况进行分析判断。

3、如需帮助，建议就具体情况来电沟通。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-19 17:11

可以起诉解决，要求双倍返还

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