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购房合同纠纷
01-12 13:14 悬赏 20 发布者:Pkk8586 回答:(0) 房子是排屋,中间套单价28800万一平米,边套单价31000万一平米。在房子没取得售房许可证的前题下,根据销售员的要求,付定金50万,预售房款550万。从5月28日,6月28日,7月8日三次合计600万元。并在房屋总价上给予优惠30。5万元。9月份取得售房许可证以后,补签售房合同,并交余额55万2千8百元。签完合同后二个多月,发现其它人买边套的合同只要23000万一平方,那中间套只有21000万一平米,总价差距109万。 问题一,没有售房许可证进行售房是否有效? 问题二,7月8日取得的600万元预售购房款发票能否证明是事实上的售房合同?而9月14日的合同只是对7月8日合同的进一步补充确认?
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