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和房东签了一年的租房合同，但由于各种原因，房东租给我们的房间是一间厨房改成的卧室

北京 07-19 03:21  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(8)
和房东签了一年的租房合同，但由于各种原因，房东租给我们的房间是一间厨房改成的卧室，当时合同里并没有提厨房改卧室这事，现在知道房东擅自出租厨房当卧室是违法的行为，请问可以以此来和房东解除合同，并且拿回所有房款和押金么
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全部答案
回复时间： 2016-07-19 05:27
如果涉嫌群租等情况，属于违法合同无效，可以要求解除合同进行退费
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2016-07-19 08:56
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话：18841687472
  • 441039积分
回复时间： 2016-07-19 10:08
建议要求解除合同进行退费。。
回复时间： 2016-07-19 05:30
您好，建议要求解除合同进行退费
回复时间： 2016-07-19 07:20
您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
回复时间： 2016-07-19 08:50
可以搜集
回答：

可以搜集证据起诉

回复时间： 2016-07-19 09:17
群租违法
回复时间： 2016-07-19 10:40
您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以起诉，要求解除合同，建议来电咨询，为您进一步分析
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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