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请律师能否再给详细介绍一下，我父亲遗嘱上写明，他生前留下的一套房产继承权给我儿子儿子才六岁
黑龙江－大庆 07-19 12:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 请律师能否再给详细介绍一下，我父亲遗嘱上写明，他生前留下的一套房产继承权给我儿子儿子才六岁，居住权给我的继母只允许她自己居住，法院根据遗嘱判决房子继承权给我儿子，居住权给我继母，房产证已经改成我儿子姓名，我和我儿子没有在房子里住过，请问房子的物业费和取暖费该由谁来承担，有的律师说由房屋产权人承担，有的律师说由房屋使用人承担，我还是不太明白，请再给解释一下，谢谢。
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
- 587586积分
回复时间： 2016-07-19 12:20
你好，正常情况下是按照接受服务的人收取:也就是住户(非产权人),但是住户不缴费,物业只有向产权人收取
追问：
律师您好，物业向产权人收取物业费，我拿出法院的判决书证明我没有在房子里居住，物业会起诉我吗，如果起诉我，我能打赢官司吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555147积分
回复时间： 2016-07-19 17:31
产权人承担
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2016-07-19 12:21
你好，因使用物权而产生的物业费、取暖费等,只要无特殊约定,肯定是由物权的所有人承担。
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