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前几天签了《房屋买卖合同》卖方夫妻一方签字，父出差在外地，没签署

上海 07-20 06:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

前几天签了《房屋买卖合同》卖方夫妻一方签字，父出差在外地，没签署，在外地的回来不同意出售，合同有效吗？定金怎么赔付？买方明知道房产本上两个人，趋于利益心，并非善意和卖方也签了合同。卖方怎么申明终止合同？谢谢！

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回复时间： 2016-07-20 10:36

有效，

回复时间： 2016-07-20 09:31

您好，该合同卖方如果是签了一个人名字，该合同无效；如果代另一个产权人签字，该合同是效力待定的，如果另外的产权人不予追认，该合同是无效的。

回复时间： 2016-07-20 11:34

你好，这是需要所有产权人同意的

回复时间： 2016-07-20 11:35

合同效力待定，若男方不同意，则合同无效，不能履行。

回复时间： 2016-07-20 15:51

你好，合同效力待定。

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