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买一百平米以上的新楼，允许超出的面积是多少，

黑龙江－鸡西 01-13 11:13 悬赏 0 发布者:shenji…… 给我留言回答:(3)

我才购买一新楼，面积是105平米，第一笔款已付完，现在要付第二笔款时，通知面积超出当时购买面积7平米，合理吗，我听人说有文件规定不询许超出3平米，这个文件我到哪能查到，如果真有这方面的文件规定我是否可以起诉，请求帮助，请勿必帮我解答，在这先谢谢了。

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-01-13 11:14

总面积3%以下

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-01-13 11:24

一、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
二、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%的部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。