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父母过世，留下一套房屋，经过产权变更现在的产权人是其5个子女共同享有
上海 07-20 11:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 父母过世，留下一套房屋，经过产权变更现在的产权人是其5个子女共同享有。另外，其中大哥的女儿对此房屋享有居住权（此房屋是售后公房，大哥女儿是回沪知青子女，在买房之前她的户口已经落入此房屋）。现在其他四兄妹想要将此房屋析产处理，但是大哥女儿表示她有居住权可以一直住下去，拒绝将房屋出售，并扬言可以免费住到老。也就是说，虽然房产证上有5个名字，但既得利益者只有大哥一家人。请问，这样的情况上法院能顺利进行房屋析产吗？另外，如果能证明大哥女儿上海别处有房的话，此居住权是否就失效了呢？ 以上问题拜托了，谢谢！
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- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间： 2016-07-20 11:38
能够起诉，要求进行析产。既然房屋性质已经变更，那么之前的居住权就不成立了。现在你们子女5人就享有这个房子的所有权，有权进行析产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 11:40
这样的情况上法院能顺利进行房屋析产
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-07-20 11:47
可起诉至法院要求析产,析产后可变卖房产分钱,如需帮助请及时致电本律师.
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2016-07-20 11:52
变更为产权房的话是根据产权走的，居住权仅存在于使用房中。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-07-20 11:55
上法院能顺利进行房屋析产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 12:02
你好，这种情况下可以直接起诉析产的对方没有所谓的居住权利的，只和产权人有关
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-07-20 13:23
这种情况可以起诉到法院申请房屋析产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 14:01
建议及时析产处理，避免被一人独享。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2016-07-20 15:31
您好，其他人当然有权利要求分割的，需要律师帮助可电话联系我详谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 16:10
可起诉至法院要求析产，具体可以来电免费咨询。
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- 于2010年离婚，婚内共同贷款购买的房屋分割后产权归对方，此后对方一 2个回答
0 - 房子是父母留下的，但是很多年前产权已经由儿子买下，现在父母已过世 7个回答0
- 父母共同产权的房子，在父亲过世后被母亲卖给了其中一个子女，在母亲 11个回答0
- 这部分也算母亲遗产吗？父母的共同产权房屋，父亲过世后没有办理遗产 15个回答0
- 请问：父母已过世，所遗房屋的房产证上是父母及3个子女的名字，现在3 3个回答0
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