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你好，我家买了一个商铺，当时我还没毕业，名字写的是我，当时开发商保证说贷款能带下来
上海 07-20 14:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 你好，我家买了一个商铺，当时我还没毕业，名字写的是我，当时开发商保证说贷款能带下来，但是今天开发商打电话给我说贷款带不下了，需要我提供六个月的工资流水，因为我刚入职一个月，没有工资流水，当初买房付首付的时候我还没有毕业，当时开发商明确表示能贷款，请问这种情况，属于谁的责任，要是不买这个商铺，钱给退吗
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105340积分
回复时间： 2016-07-20 14:37
你要有相应证据证明开发商知情，且承诺可以贷款
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2016-07-20 14:06
如果却又证据证明，开发商了解你的真实情况并保证可以贷款的，现在无法贷款的，可以要求退房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 14:23
有难度，你要有证据证明开发商知晓你的情况还承诺能贷款，否则你要按合同规定交齐购房款，先看能否协商下。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-07-20 14:24
我相信你没有证据能够证明开发商有此承诺担保，而且贷款审核是以银行答复为准的，最重要的是，合同里该有一条是贷款不足，现金补足的条款约定。
目前解约只能承担违约责任了。
目前解约只能承担违约责任了。
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间： 2016-07-20 15:13
您好，合同里是如何约定的？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 15:39
您好，如果当时签订合同的时候对方就知道这个情况，可以解除合同，返还财产。如需帮助欢迎来电详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-20 15:46
依据合同条约处理，具体可以来电免费咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-07-21 08:52
需要依据双方签订合同来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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