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你好律师，我买了二手房过不了户，怎么防止卖主拿房子二次抵押或
黑龙江－佳木斯 07-20 16:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好律师，我买了二手房过不了户，怎么防止卖主拿房子二次抵押或一房多卖
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
- 587474积分
回复时间： 2016-07-20 16:36
你好，建议谨慎一点
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2016-07-20 16:36
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 苏佰林律师
- 104252积分
回复时间： 2016-07-20 18:13
可以签订合同时约定好违约责任。
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