农村房屋历史问题纠纷

我外婆家有一间祖屋，是外公的爸爸的（以下用Z代替），当时Z共有三个儿子（以下用A、B、C代替），其中A就是外公，另两个没有后代。后来Z把这间祖屋拆掉变成平地，这块土地划分为三份，每个儿子各一份，外公占有左边土地,C用钱向B买下B的那块土地，C因此共占有中间和右边两块地。C在取得这两小块土地的使用权后，暂借给当时在村里做出纳的朋友种树和种菜用，在1969年，外公想在这块地建房，于是找到C商量，C答应把他占有的两块土地无偿赠给外公建房用，当时就叫做出纳的朋友把树砍掉，还给外公建房屋用(这个出纳后来将此事的经过，写了下来，出纳签了名）。外公建房时因钱不够，只在原本属于自己的那块地建了房子，在中间的那块地建了一个厨房，余下的土地用围墙围了起来，旧土地证当时还在C手上。后来，C认了本村一个养子，90年代，这个养子趁着C就要死了，做了一份公证，说C占有的这块地赠给这个养子，然后就要外婆把围墙和厨房拆掉，给他建房子用，我外婆不肯，说C当初答应是无偿把这两块土地赠给外公的，并找了很多本村的老人作证，签了名，现在很多老人已经死去，现在还余下一部分在世。外婆因这块地的纠纷，找到管理区的大队长等领导，将问题反映上去，这些领导这样说，房子和围墙可以不用拆掉，但也不可以重建，只可以把房子修修补补的这样一直用下去。这个房屋我外婆已经实际使用了几十年了，现在也还在使用中，这个房屋一直没有土地证，因为没发下来。现在我们想把这间房屋的土地证要回来，是否可以？怎么解决？