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夫妻协议离婚，房屋属于按揭房共有财产，贷款未还请

甘肃－酒泉 07-21 09:46 悬赏 0 发布者:lrb456…… 给我留言回答:(2)

夫妻协议离婚，房屋属于按揭房共有财产，贷款未还请，现房子归女方，没有能力提前还款，需要公证吗，那以后还清了，需要男方办什么手续吗（补充：主贷款人是女方公积金贷款）

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[甘肃-兰州]
巴俊律师
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回复时间： 2016-07-21 10:40

离婚协议已经签订约定归女方了吗一般协议有效需要男方配合办理过户手续

追问：

过户需要还清贷款，女方目前还没有能力一次性还请，请问协议上如果这样写1、房产：夫妻双方婚后购有坐落在酒泉市肃州区惠民路3号世纪明珠家园B区12栋2单元502号的抵押按揭贷款房屋一套，该房屋主贷款人为女方，现双方协商一致，离婚后，该套房屋归女方所有(注：包括房屋内装修附属设施及相关配套设施、家具、电器等)，剩余房屋贷款由女方负责每月偿还。男方自愿放弃该房屋产权所有权，不再享有该处房产任何权利，今后房屋办理登记、变更、过户、买卖均有女方全权办理，如男方反悔，由此产生的一切法律后果均由男方承担。
如果这样写的话，以后过户是不是就不需要男方参与了　

回答：

房产证上只要有男方名字男方必须参与