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本人为三河人，01年我母亲过世，07年我父亲急需用钱，将农村的一处房产抵押给同村的一个人，抵押单子上
河北－廊坊 07-26 23:33 悬赏 0 发布者:1469547132 给我留言 回答:(2) 本人为三河人，01年我母亲过世，07年我父亲急需用钱，将农村的一处房产抵押给同村的一个人，抵押单子上没有写还款日期，过了一年同村的找我父亲要钱，我父亲那时没有偿还能力(当时我跟我的哥哥都在外地打工)，那人逼着我爸爸又签了一份买卖协议，并找到了村里的几个人作证签字(到现在房本还没有过户)，今年村里宅基地要确权了，必须原房主签字才能确权，这时我才知道买卖协议的事，之前我只知道有抵押这个事！请问律师，我可以用什么方式来拿回房子(那人的儿子已经住进去了)，我父亲不通过我们兄弟两人，可以自己对房子有单独处置权吗？这事情过了这么长时间了我还有起诉的可能吗？
问题补充：
那个房本上只有我父亲的名字，也算是我父母亲的共同财产吗？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-07-27 10:31
您好！
如果房屋属于你父母的共有财产，那么你母亲去世其子女有继承权，你父亲无权私自做主进行房屋买卖。
可以搜集证据证明是你父亲是在被逼迫下签订的买卖协议。
建议委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！
如果房屋属于你父母的共有财产，那么你母亲去世其子女有继承权，你父亲无权私自做主进行房屋买卖。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-27 08:45
你要证明那份协议确实是在被逼迫的情形下签的，新的证据可以推翻当时那几个人的作证签字，如被胁迫下签的协议属可撤销协议。
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