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菜市口平房拆迁，房子里有四个人的户口：爷爷、奶奶、孙子、孙女

北京 07-27 11:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

菜市口平房拆迁，房子里有四个人的户口：爷爷、奶奶、孙子、孙女。因为孙子是残疾人，所以负责拆迁的人就给了孙子两万块钱外加一个购房指标。给了户主爷爷一个定向安置房购房指标，但是呢爷爷奶奶委托他们的二儿子交的房钱，房产证上的名字写的还是爷爷的名字。现在爷爷奶奶已经去世了，他的儿女们决定开始解决这套房子。这套房子的房屋性质是限价商品住房。爷爷奶奶共有三儿一女。我想知道的是这套定向安置的限价商品房，与孙女有关系吗？孙女有没有这套房的居住权？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-07-27 12:05

具体的看拆迁协议来确定的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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873923积分

回复时间： 2016-07-27 13:04

你好，需根据当地政策确定，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-07-27 11:46

1 是否有关就要看拆迁协议了可以确定孙女的权利

   2 如果合同约定被安置人有你们四个人  据此分配多少房子那么这些房子就是您们四个人共有

   3 所以协议非常重要  想办法拿到  再找律师当面咨询  找寻你的权益再想办法维权  如果有你的份额  那么就要再死者子女继承前马上起诉  确定你的产权份额  否则你就得产权份额就会被继承了  就麻烦了

   4 如果通过合同能够确认你的产权份额  你就有居住权   反之  没有

         尽快拿到合同找律师面谈   有疑问可以随时联系

追问：

那请问，我哥哥那套给残疾人的房子跟我没有关系吧

回答：

也不好说还是要看拆迁协议具体确定四个人的权益

追问：

拆迁协议上就我们四个的名字，顺序是爷爷，奶奶，孙女，孙子。没有其他人的名字

回答：

说了这些你还是没有明白名字不是关键关键是每个人有多少财产权益协议中是有体现的这也是你维权争取财产权益的依据基础

追问：

您说法院在这个遗产案审理过程中，发现有我的居住权，就没法界定这个遗产案了

回答：

不是居住权不是所有权根本不会构成继承的障碍