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我是湖南新宁县一个偏僻的山区农村人，我们夫妻在外打工近十年，为了改善落后的，环境很差的危房，今年己在

广东－深圳 07-27 22:39 悬赏 0 发布者:1469629272 给我留言回答:(2)

我是湖南新宁县一个偏僻的山区农村人，我们夫妻在外打工近十年，为了改善落后的，环境很差的危房，今年己在家建房，但村干部两天三头的来我家收钱，说要交土地税一千五，要求要办房产证，另外又要加三千八，我不懂法律，我只想了解下国家是否有这样的规定，我们老百姓打工挣的辛苦钱不想被村干部黑吃，因为村干部太黑了，当了几年干部都在县城买房买车了，请求法律援助，本人电话13543300239

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回复时间： 2016-07-28 11:25

您好！
需要审批。
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。
详情可来电来访！