请解答一下六楼带阁楼的房子延期交房问题

我在济南市区买了一套房子（六楼带阁楼），合同约定2011年4月底前交房，因开发商原因，至9月1日才先后交房（只交了六楼），阁楼又订了个补充协议，因六楼交房时提出的很多问题开发商和物业一直没有解决，期间多次找物业未果。2011年12月中旬，开发商打电话叫接收阁楼时，与开发商协商了六楼存在的问题，开发商答应尽快解决。2012年1月12日又收到没有签章的的六楼交房协议，请问能否向开发商提出要这段时间的违约补偿金，交房通知没盖章算不算数。另外，开发商还说到今年4月份还要把通往阁楼的楼梯堵上，原因是办房产证要验收。多谢帮忙！