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2010年，搬进小区，之后发现水黄且杂质多，多次向物业反应都没有得到解决

广东－深圳 07-31 22:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

2010年，搬进小区，之后发现水黄且杂质多，多次向物业反应都没有得到解决，直到大部分业主联合起来不交物业费，大约过了2年时间，物业才更换水管，水质得到改善，2012年去补交之前拖欠的物业费，经协商，物业同意少交10个月的物业费，作为当时水质查的补偿，直到今年2016年6月份，物业再次电话催缴之前的十个月物业费（态度相当恶劣），业主没有同意（业主此时不住该小区，房子由租户入住），结果物业分别在6，7月份晚九点以后两次断电，导致租户退租，请问相关律师，这种情况该怎么办，谢谢

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[广东-广州]
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回复时间： 2016-08-01 11:53

小区物业服务纠纷发生时，双方均应保持理性。由于采取过激行为导致对方损失的，需承担相应的赔偿责任。如业主没交物管费，小区物业只能采取正当途径索要，而不能采取断水断电的方式来逼迫业主交费，这样做是不合法的。因此，你可以向法院起诉，请求法院确认10个月的物业费可以不用上交，同时让物业赔偿断水断电带来的经济损失。

追问：

谢谢您的专业解答，请问我准备拿出相应的证据吗？该物业是上市公司

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