关于房产的问题

我的父母生育了兄妹四人，我在家里排行老大，去年秋天，在二位老人的逼迫下，我为二老买了一套全新的两居室楼房，所有买楼的花销都是我自己一人承担，现在楼房钥匙已经交接，但是，房照还没有发下来，我和两位老人达成共识，打算将房照落在我儿子的名下，现在我有一个很担心的问题，由于老人年事已高，并且，现在有意将这套房子作为二老的遗产留给我的弟弟（他家生活比较困难），我很担心，到时候等两位老人入住之后，我的弟弟会搬进去住，并且到时候赖在房子里不走，我弟弟本身就是一个很无赖的人，这么多年我都拿他没有办法。我现在就在想，等到老人百年之后，他赖在房子里不走，我又不能撕破脸与他上法院，因为，我是一个很要面子的人，社会上的流言蜚语让我很在意，所以，我希望律师能够帮帮我，看看能不能在他们还没有入住的之前，就将这个问题解决在萌芽里，希望律师可以给我一个详细的解决方案，谢谢！