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使用权房子的问题
上海 08-01 16:56 悬赏 0 发布者:jedi02…… 给我留言 回答:(3) 一、使用权房子现在可以交易了？我看网上写去房地产交易中心 拉使用权买卖合同即可交易，且此等房子不限购，但不能贷款，是否这样？
二、爷爷目前是2间使用权房子的承租人，2间房子分别为A和B，A户口本里只有爷爷一个户口，B户口本里有爸爸、妈妈、我3个人户口，万一我爷爷不幸过世，房子A和B会不会被国家一起收走？如果不会，万一我爷爷过世后，该怎么继续承租？（因为我爷爷除了我爸爸，还有个儿子就是我大伯，牵涉到大伯是否也可以当房子A和B的承租人）
二、爷爷目前是2间使用权房子的承租人，2间房子分别为A和B，A户口本里只有爷爷一个户口，B户口本里有爸爸、妈妈、我3个人户口，万一我爷爷不幸过世，房子A和B会不会被国家一起收走？如果不会，万一我爷爷过世后，该怎么继续承租？（因为我爷爷除了我爸爸，还有个儿子就是我大伯，牵涉到大伯是否也可以当房子A和B的承租人）
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-08-01 18:27
1、如果符合条件，使用权房可以转让交易。
2、至于承租人变更事宜，建议尽早变更，否则后期会有不确定性等方面的争议。
2、至于承租人变更事宜，建议尽早变更，否则后期会有不确定性等方面的争议。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-08-01 20:06
可以有偿转让！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-08-01 21:24
1、使用权房产交易有条件限制。
2、一般不会的。
2、一般不会的。
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