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房产公司让我调整租房的位置我该怎么办?
山东-济宁 01-26 17:21 悬赏 20 发布者:lichen…… 给我留言 回答:(0) 我在2011年1月1日了两间门面签订了租凭合同,我是乙方对方是甲方。租凭期限为3年,房租是一年一交。租凭合同上其中有一条是“甲方根据市场发展的需要扩建或调整布局时,乙方应密切配合,并服从统一安排和调整。否则甲方将不再与乙方继续签订租凭合同”。现在甲方给我下了一个《调整通知书》内容是“原1区业主:因市场调整需要。现通知将市场原1区的租凭摊位调整至原3区。请与通知之日起五日之内到公司市场部选定位置后缴纳当年度租金,并于2012年2月1日之前搬迁至原3区经营,先到先选。限期内不服从调整的,公司将解除与其的租凭合同,相关一切损失由业主本人承担”。我收到通知之后又给甲方发了一个《关于(调整通知书)的答复意见》内容是“关于贵公司下发的市场调整通知书,在此经营的业主已经收到,通过查看贵公司调整所给予的摊位,不符合我所经营项目,且可调位置远不如我原位置优越,我多数商品和服务均不能在所调位置经营和开展,所以我们坚决不同意贵公司调房意见。坚决要按原合同执行。特此书面通知”。之后他们又下发了一个《解除合同通知书》内容是“因你方在规定期间不服从公司整体调整的行为违反合同第五款的约定,现依法通知你解除此摊位合同,限你五天内腾交摊位,逾期我方将对你摊位内的货品予以留置,以抵偿你方的违约赔偿,由此造成的物品灭失和毁损由你方承担。”现在他们把我们承租户的门都锁上了。像这种情况如果我坚决不同意他们的调整安排,我有没有权利要求继续在原位置承租到合同内约定的3年的租赁期限?如果起诉他们到法院,胜算有多大?肯请好心律师尽快解答,谢谢!
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