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房屋拆迁
甘肃-兰州 08-06 10:13 悬赏 5 发布者:李士亭 给我留言 回答:(0) 房屋拆迁事宜
我是拆迁户,开发商当时给我的房子面积(套内)61.24平米,房子建成后只有57.16平米,是否违规?我提出要按合同办,开发商说:符合误差标准,缴费按实际面积交款。我提出要调换,是否正当,开发商是否违规?合同20100626号,其中相关条款择要如下:二,乙方对被拆迁房屋选择房屋产权调换,房屋安置地点在五一山新村经济适用房及廉价租房小区3-1区1号楼/单元1501室,户型:G-1型,属三类地段,产权调换房屋套内建筑面积61.24M2(平米)....。(最终套内建筑面积。公摊面积及建筑面积以房产管理部门界定的实际面积为准进行核算)。房屋建成后,实际面积57.16平方米。目前,经过协商,开发商说,说符合规定,无法调换。经查建设部相关规定不能超过3%的规定。我的问题是我委托你们律师打此官司,我的胜算是多少?如果打不赢,我只好认栽,任开发商鱼肉,老百姓只有无奈的选择,目前已有相当一部分拆迁户,认栽投降交款入住了。
我是拆迁户,开发商当时给我的房子面积(套内)61.24平米,房子建成后只有57.16平米,是否违规?我提出要按合同办,开发商说:符合误差标准,缴费按实际面积交款。我提出要调换,是否正当,开发商是否违规?合同20100626号,其中相关条款择要如下:二,乙方对被拆迁房屋选择房屋产权调换,房屋安置地点在五一山新村经济适用房及廉价租房小区3-1区1号楼/单元1501室,户型:G-1型,属三类地段,产权调换房屋套内建筑面积61.24M2(平米)....。(最终套内建筑面积。公摊面积及建筑面积以房产管理部门界定的实际面积为准进行核算)。房屋建成后,实际面积57.16平方米。目前,经过协商,开发商说,说符合规定,无法调换。经查建设部相关规定不能超过3%的规定。我的问题是我委托你们律师打此官司,我的胜算是多少?如果打不赢,我只好认栽,任开发商鱼肉,老百姓只有无奈的选择,目前已有相当一部分拆迁户,认栽投降交款入住了。
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