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使用权房（公房）遇到拆迁，拿到的安置房的所有权归谁？
上海 08-06 14:47 悬赏 25 发布者:ll8281…… 给我留言 回答:(7) 家里有一套使用权房，现遇到动迁，安置方案是1、货币补偿 2、房屋产权调换。我想请问如果我选择房屋产权调换的，那所分配给我的房屋所有权归谁所有？
问题补充：
如果要签动迁协议的话，我应该和哪一方签，是动迁方呢还是房管所呢？
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- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 85202积分
回复时间： 2016-08-06 16:03
归您所有，和动迁办签
追问：
动迁办可以和房管所签动迁协议然后房管所和我们签承租合同吗？这种行为合法吗？
回答：
不会的。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-08-09 14:56
您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
公房拆迁一般是补偿给承租人和同住人。
详情可来电来访！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
公房拆迁一般是补偿给承租人和同住人。
详情可来电来访！
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-08-06 14:29
产权调换的 分配给你的房屋是归你所有的
追问：
可是，动迁办的人说房屋的所有权归房管所所有，我仍然只有使用权，这是合法的吗？
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-08-06 16:09
权利归被动迁安置人口。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-08-06 16:32
1、公租房拆迁补偿款和安置房屋属于承租人和同住人共同所有。
2、拆迁安置房屋所有权以产权登记为准。
3、应当和动迁人签订动迁协议。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、拆迁安置房屋所有权以产权登记为准。
3、应当和动迁人签订动迁协议。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-08-06 18:01
应该归承租人和同住人，共同所有！
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-08-09 16:42
征收协议是承租人与区住房保障和房屋管理局签订，但征收公司是房管局的代理人，征收公司也会盖章。安置房屋产权应归承租人和同住人所有。如果承租人和同住人之间有矛盾，安置房屋不够，那么要考虑实际居住情况、他处房屋情况进行分配。
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