已解决问题

重组家庭离婚后的财产分配和继承问题，请专家解答！

01-28 23:06 悬赏 0 发布者:hardch…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(8)

案情：老张和老李均是离异家庭，并均各带有一个不足6岁的女儿，在1980年注册结婚。女方及女方女儿户口随丈夫，迁入北京朝阳区。

离婚原因：感情不合，家庭矛盾尖锐，无外遇和家暴。

财产：男方父亲去世（2003年）后留下一间20平米左右的公房（与公家有长期租赁协议，以男方为承租人，基本上跟自家房子差不多），无正规的房产证。从即日起4年内有可能拆迁，并获得补偿。男方退休，月收入6000元左右。女方退休，月收入2000元左右。婚前财产未做公证。

其他：无离婚协议，无起诉离婚史。因为子女均已婚嫁，不涉及子女的抚养问题。

遗嘱：男方父亲去世前曾叮嘱，房子要留给男方的女儿。但没有书面遗嘱，仅有当时男方的亲弟弟和亲姐姐及相关家属在场证明。无第三方证明。

我的主要问题是：
1、因为现在的公房还没有拆迁，拆迁政策和补偿均不明朗。现在的公房并不能量化换算成财产。如现在离婚，女方是否享有以上描述的公房财产分割权利？或者要求在房子拆迁后，再要求分割拆迁补偿的款项？
2、这个公房是否会按照遗产赠与的方式计算，不作为夫妻共同财产进行分割。
3、如果在婚姻关系存在阶段，男方或女方之中的一方死亡，双方子女应如何进行财产的分割？因为当男方或女方一方死亡，意味着婚姻关系的结束。双方子女相处并不融洽。

以上问题困扰我多年，希望法律专家能够给予解答。

问题补充：

感谢这么多律师老师帮助
还有些问题需要确认，谢谢。
1、男方父亲在去世前有过口头遗嘱，原文中有描述，女方在这种情况下还有承租权么？
2、假设如果现在男女双方离婚，男女双方都有承租权，可是只有一件20平米的一间公房，如何分割呢？
3、原来的公房承租人是男方，如果男方单方面将公房的承租人改成男方女儿是否合法？（房主单位是允许承租人正常变更的，当初男方父亲去世后，就将其3间房子的承租人分别变更为2个儿子，1个女儿，一人一间。）
4、承租人改成男方女儿后，女方是否还有承租权？

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最佳答案

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间：2012年01月29日 06时05分

1、女方有承租权。
2、不会。
3、公房不能按遗产分割。

追问：

律师，您好：
好有些问题需要解答：
1、男方父亲在去世前有过口头遗嘱，原文中有描述，女方在这种情况下还有承租权么？
2、假设如果现在男女双方离婚，男女双方都有承租权，可是只有一件20平米的一间公房，如何分割呢？
3、原来的公房承租人是男方，如果男方单方面将公房的承租人改成男方女儿是否合法？（房主单位是允许承租人正常变更的，当初男方父亲去世后，就将其3间房子的承租人分别变更为2个儿子，1个女儿，一人一间。）
4、承租人改成男方女儿后，女方是否还有承租权？

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同意，感谢

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