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未满18岁,父亲去世,母亲在外打工,我将家里田地租出去,租20年,,那合同有效吗
云南-昆明 01-29 18:56 悬赏 0 发布者:105081…… 给我留言 回答:(4) 未满18岁,父亲去世,母亲在外打工,我将家里田地租出去,租20年,,那合同有效吗
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- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间: 2012-01-29 19:23
未成年人不是合同的适格签约主体,需要该土地的承包人追认。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-01-29 20:59
因你是限制权利人,该合同效力待定;你母亲的追认可以使合同有效,你母亲明确表示否认,则合同无效。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间: 2012-01-29 23:54
没有法律效力。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-01-30 20:36
由于你是未成年人,经你母亲追认租赁合同,合同才有效。
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