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本人想购买二手房一套,该房屋为卖方单位集资房,房龄十年,有房
青海-西宁 08-08 12:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 本人想购买二手房一套,该房屋为卖方单位集资房,房龄十年,有房产证和土地证(不清楚与商品房房产证和土地证有误区别),考虑到以后拆迁等问题,特咨询各位律师关于拆迁赔偿问题,是否享受跟卖方单位员工一样的待遇?同时请问集资房的拆迁待遇跟商品房是否一致???谢谢
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- [青海-西宁]
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回复时间: 2016-08-08 12:46
你好,对于房屋的所有权人来说,享受的待遇在通常情况下应该是一样的,但是具体情况还应该结合拆迁补偿的公告通知与协议。
追问:
想我这种情况卖方是不是有全部的产权
回答:
所有的权利人都在房产证上登记了,你还可以去房管局查一下该房屋有没有抵押担保,如果没有,权利人就是房产证上的人,你直接过户重新办理房产证就可以了。
追问:
谢谢!等交易至我手以后,该房性质跟商品房性质是一样的对吗???谢谢
回答:
房屋之前是什么性质,现在就是什么性质,不会改变。
追问:
李律师您好,像我这种购买二手集资房主要有哪些风险,谢谢。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2016-08-08 14:51
你好!需要看合同约定
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