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关于二手房买卖的纠纷

湖北－十堰 08-08 16:37 悬赏 0 发布者:syylxb…… 给我留言回答:(4)

向二手房中介公司交了1万元定金，有收据，没有签合同，现在中介公司说房主反悔不愿意卖了，只原退定金，问题是我按中介要求准备钱，把所有银行定期都提前取出了，我可以要求中介双倍返还定金或赔偿利息损失吗？

问题补充：

定金收据上写了“委托李春江（中介老总）代交购房定金，（全包价含过户费）附注：如此房无双证（房产证土地证）全额退此款。 ” 我觉得最后一句好像对我不利，各位大律师帮我看看，谢谢！

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回复时间： 2016-08-08 16:50

您好，和中介公司签订相关合同了吗？如果没有的话，很难主张赔偿。

追问：

谢谢您！定金收据上写了“委托李春江（中介老总）代交购房定金，（全包价含过户费）附注：如此房无双证（房产证土地证）全额退此款。 ” 我觉得最后一句好像对我不利，请大律师帮我看看，谢谢！

回答：

您好，可以全额退款，但是要主张双倍赔偿的话，可能会有点困难。有没有造成您的什么实际损失呢？

回复时间： 2016-08-08 16:56

你好，请问签合同了吗

追问：

谢谢您！没有签合同，但定金收据上写了“委托李春江（中介老总）代交购房定金，（全包价含过户费）附注：如此房无双证（房产证土地证）全额退此款。 ”

回复时间： 2016-08-08 23:16

对方房子到底有没有双证呢？若无证按约定退定金，若有证双倍退定金

回复时间： 2016-08-11 07:38

你好，中介只是起一个介绍作用，定金是房主收的，如果要求双倍返还定金，你只能找原主。毕竟只有一万元，金额太小，打官司不合算，建议放弃诉讼。

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