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我想咨询海南省三亚市承包和自己开荒的土地被国家征用到的话是怎么样赔偿的
北京-东城区 08-09 14:47 悬赏 0 发布者:1337995005 给我留言 回答:(7) 我想咨询海南省三亚市承包和自己开荒的土地被国家征用到的话是怎么样赔偿的
问题补充:
开荒地赔偿我可以得到百分之多少? 有承包手续 土地一亩赔偿145600元的话 承包着应该得到多少钱?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2016-08-09 14:49
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2016-08-09 14:49
这是可以按照政府主管部门的规定进行补偿的
追问:
你好 我想咨询土地开荒的问题,自己开荒十多年的土地 现在政府征用了 我们可以得到土地赔偿金额吗?还是只的青苗补偿费?
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2016-08-09 14:51
如果没有承包手续,补偿较低,具体的情况需要根据当地政策确定
追问:
自己开荒使用十多年的土地 被政府征用到的话给予土地赔偿款吗?以前老一辈的人开荒土地啥证据都没有在手上。会得到土地赔偿款吗?土地一直都使用到现在
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-08-10 11:29
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
可以要求地上附着物补偿和土地升值补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
可以要求地上附着物补偿和土地升值补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2016-08-09 14:48
需根据当地拆迁政策具体分析
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454274积分
回复时间: 2016-08-09 14:50
您好,需根据当地拆迁政策具体分析
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-08-09 15:18
需要结合当地政策
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