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私房拆迁有土地证，是否可以得到房屋和土地双重补偿
01-16 21:14 悬赏 0 发布者:angela…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(5)
您好！
我家是解放初买的私房，除有产权证外，还有土地证。如果拆迁的话，除房屋补偿外是否还可以按照占地面积得到土地补偿？
我家是解放初买的私房，除有产权证外，还有土地证。如果拆迁的话，除房屋补偿外是否还可以按照占地面积得到土地补偿？
问题补充：
如果动迁组只给我们房屋补偿，而不同意土地补偿我们不愿意搬，是否会被强迁？
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最佳答案
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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- 60838积分
回复时间：2010年01月17日 18时46分
可以的，一般都包括两部分，房屋补偿和土地使用权补偿。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-16 21:38
不会的,土地要麽是国家的,要麽是集体的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-17 12:35
土地一般就是国有或集体所有。
拆迁补偿分两部分，一部分是宅基地使用权补偿，一部分是房屋补偿。
拆迁补偿分两部分，一部分是宅基地使用权补偿，一部分是房屋补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-18 14:58
是的，你说的对的，应该两者均有补偿的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-19 14:37
房地产的市场价格本身就包含房产价值和土地使用权的价值两部分。如果拆迁时对拆迁人给出的补偿安置标准有异议，可以通过法律途径维权。
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