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我是房东,在2016年7月2日在他们中介签订了房屋买卖居间协 我是房东
上海 08-10 23:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我是房东,在2016年7月2日在他们中介签订了房屋买卖居间协 我是房东,在2016年7月2日在他们中介签订了房屋买卖居间协议(给他们时间放宽到35日内)也就原定于2016年8月6日付首付款并签订正式房屋买卖合同!因为我也是要置换房屋,在2016年7月8日我也签订了购房的居间协议(30日内付首付签订正式合同),现在由于买房中介在中间不作为,和下家的沟通都未在提前通知我们!在我们联系的对方的情况下才得知他们的资金有问题不能按日交付,导致我这边的首付计划全部打乱,严重影响到我重新筹措资金的时间!虽然最后顺利筹措到后,由于延期了一天导致我这边上家不卖房了!然后我联系我这边中介说不卖了,中介马上回复我说资金到位了!今天中介联系我们双方晚上去店里谈时间是2016年8月0日晚上19点左右,我说那就现在继续签合同,中介推诿说这不在那个不在的就是明确签不了!期间发信息说一会说8月13日签,一会又是8月14日签,现在由于他们的事先违约导致我这边未能如期购房,期间损失怎么算?还有中介在中间都做什么?帮着下家坑上家?要按你们的时间来签?还说要签合同时要更换买家儿子来签!我现在要解除这个协议可以吗?如果要签约,我有权要求按协议上的签署人与我签约吗?
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- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-08-10 23:29
如果对方严重违约,可以考虑解除合同并索赔,但要先拿到证据,具体和律师面谈
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-08-11 08:54
1、对方未在约定日期内给付首付款,已经构成违约。
2、已经超过协议约定日期,你可委托律师发函给对方解除协议。
3、有权要求签订协议的人和你签约。
4、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、已经超过协议约定日期,你可委托律师发函给对方解除协议。
3、有权要求签订协议的人和你签约。
4、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-08-11 11:12
情况复杂,并不完全按你的设想处理,建议你材料预约律师当面详细咨询。
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