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农村宅基地的问题

山东－烟台 02-01 14:36 悬赏 0 发布者:杰1031 给我留言回答:(2)

我家在农村老家有一块宅基地，就是当时买的别人的旧房子，拆了准备盖新房。由于进城了就一直放在那。基本是光剩院墙了。现在手里有卖方的房产证。还有买房协议。村委也都公正过的。我就是想问一下，我是否一直有这块宅基地的使用支配权，如果想征回，我是否能获得补偿。。

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回复时间： 2012-02-01 15:16

你好，如果地面上的建筑物一直在，你就拥有使用权。但是，你是否一直拥有，主要看你还是不是村里集体成员。按照法律规定，你如果不是的话，是无权拥有使用权的。当然，村里也许有具体规定。详情可以电话咨询。

回复时间： 2012-02-02 09:48

如果与之前的卖方就房子问题没有争议，你应当能够获得相应的拆迁补偿。

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