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你好！我是房主卖房！6月25号签订合同.买房人要在7月15号
江苏－南京 08-11 10:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好！我是房主卖房！6月25号签订合同.买房人要在7月15号前支付购房款27万（是总房款的百分之三十）.7月15号买房人只支付了14万！并且重新签订了第二份合同.合同把支付的14万首付款约定成定金.并要求买房人在7月29号前支付13万！买房人在7月20号左右跟我商量要求推迟几天！8月1号或者2号能给钱！我口头答应！ 到了约定期限也没有短信和电话通知我！直到8月5号我打电话给买房人！才告诉我钱到等到下星期二（8月9号）才能给钱！让我去配合过户！8月9号这天坐下来谈这事情没谈成！他13万也没有给我！ 中介方发消息给我让我走法律程序！说是电话和短信都已经录音！我想问一下我现在想解除合同！可以吗？ 我要退还14万吗？ 或者要求他赔偿我的损失！（因为我卖房是想再买房.他这样一直不履行合同.房价再上涨.导致我现在买房成本提高）想问一下哪种我的胜算大一点！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-11 10:31
你好，根据合同约定处理，协商不成可以起诉维权。
追问：
请问直接到法院起诉吗
追问：
起诉要多少钱
回答：
是的，可以委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-11 10:33
可以要求解除合同并要求买方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-11 10:44
你好，可以起诉要求解除合同并承担违约责任
- [江苏-南京]
- 郭海滨律师
- 58360积分
回复时间： 2016-08-11 12:44
解除合同，没收定金
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