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关于房产分配问题

上海 02-01 19:07 悬赏 25 发布者:ally09…… 给我留言回答:(8)

是这样的，我的母亲是继母，家中有一套房产，是当年拆迁所得的房子，产权上写着我和我爸爸的名字。现在继母提出要求把她名字写上产权上，请问会有什么变动，离婚她能得到房屋吗，或者是等老了以后，她有权利变卖房屋吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-01 19:20

1 加上名字就有权要求分割，
2 如果是你父亲婚前所得，不加名字，她无权要求

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-01 19:32

产权的分成比例会有变动，若你已经成年，那么要加名字必须经过你的同意，否则，无法加名。若加了，也是侵犯了你的所有权益。加了名，离婚她就能分到。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-01 20:19

1、产证上有名字的人，一般都是均分的；
2、变卖房屋的话，需要产权人都同意才可以买卖的。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-02-01 22:01

是婚前的，她是无权的，婚后的只能从你父亲的份额中分！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-徐汇区]
白崇城律师
19970积分

回复时间： 2012-02-01 22:21

如属婚前财产加名就相当于赠与离婚时可要求分割
如属婚后则属于你父亲的份额则为共同财产即便不加名字也可以在离婚的时候予以分割
如有进一步的法律咨询可以来电来访本律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 12:37

您好！如果是你父亲的婚前财产，在不加上姓名前她是无权分割的，加上姓名后可以分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 14:53

如果这房子是你父亲婚前就拆迁的，那就属于你父亲的婚前财产，你继母不享有份额。如果是婚后拆迁的，虽然未写名字，但你父亲的份额也属于夫妻共同财产可以分割。如果加名的话，不具体写份额，你继母就有三分之一的份额，离婚时可以得到此份额。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-02-04 16:55

写上去的话，就变更你、你爸爸、你的继母共有，你和你爸爸的份额会减少。如果离婚的话，你继母有权要求分割房产。
详情，可以来电咨询专业律师。

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