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小产权房子现在可以过户吗？

02-02 13:23 悬赏 0 发布者:蓝魔666 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(8)

前几年我在北京是朝阳区东坝买了一套小产权房子，但是因为我不是北京人所以房主写的不是我的姓名，现在我户口依旧没在北京，但是我想把房子过户到我名下，请问有什么办法吗？

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最佳答案

[北京-西城区]
谷友军律师
电话：15901376758
314641积分

回复时间：2012年02月02日 13时32分

办不了。

追问：

谢谢！那请问我现在可以在购房协议上改名字吗？

回答：

跟出卖方协商。

追问：

也就是说有机会是吗？

回答：

是的。

追问：

还想麻烦您，请问在协商的过程中我应该注意些什么呢？

回答：

双方达成一致意见即可，没有什么可注意的。

追问：

好的！谢谢您的耐心讲解！对我很有帮助！

回答：

如满意，望采纳！

提问者对最佳答案的评价：

虽然过不了户但是给我提出了好的建议，我将采纳建议，试试！希望能成功！

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 13:39

您好！小产权房子没有国家颁发房产证，很多是集体产权，未交土地出让金，很有风险

追问：

谢谢！其实这个房子是03年拆迁的时候买的，这应该属于拆迁房吧！那请问我现在可以在购房协议上改名字吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 14:43

咨询房管部门。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-02-02 15:17

办不了。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-02-02 17:27

跟出卖方协商

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-02-02 17:34

建议具体咨询该房屋的管理部门

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-02-02 19:14

您好，建议签订协议约定清楚。

追问：

谢谢！那请问有什么重点的注意事项吗？

回答：

您好，建议委托律师起草。

追问：

明白了！谢谢您！

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545259积分

回复时间： 2012-02-02 19:38

不可以的

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