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我前夫5年前与我离婚，孩子归我，当时他名下有他名字的一套售后公房归他（原他父母家分配的公房），现由他

上海 02-02 15:16 悬赏 0 发布者:vi_zxw…… 给我留言回答:(9)

我前夫5年前与我离婚，孩子归我，当时他名下有他名字的一套售后公房归他（原他父母家分配的公房），现由他父母与我女儿居住，当时他立字据这套房等他百年后给女儿，2年前他再婚，现想把这套房卖了，在上海买新房作首付，请问如果这样，他新买的房子是否属于他和他的配偶的共同财产，我女儿是否能要回属于她的权利？

问题补充：

这套新房是否属于他和他的配偶的共同财产？

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 15:17

可以。

追问：

这套新房是否属于他和他的配偶的共同财产？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 15:42

1、属于婚后共同财产，但对于产证有无女方名字，对分割有影响；

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 15:49

新买的房如果是在婚后的，应属于夫妻共有，子女的权益无法保障。如需帮助可来电咨询或带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。

[上海-闵行区]
唐蕴锋律师
2782积分

回复时间： 2012-02-02 15:54

如果购买公房时候当时他是同住人，那么或者购买后父母给了他，那么该房屋属于他的，如果产权取得时间是你们当初婚姻存续期间，那么属于你们夫妻共同财产。在这种情况下，如果他立的字据可以理解成离婚协议不可分割的一个部分，或者说是他在离婚分割中取得房屋产权的一个条件，他无权擅自处分，应当继续履行协议，可以向法院起诉。女儿本身无权要。
如果购买了新房作为首付，那么属于他和新的配偶的共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-02 16:00

若卖房后买房，与你孩子将没有关系。只能等将来继承其父亲的份额。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-02-02 17:28

是的，属于他和他配偶夫妻共同财产的可能性很大。
你女儿无权要回。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-02-02 20:11

那要看他们如何约定了！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-03 11:27

您好！婚后财产属于夫妻共有财产，

[上海-徐汇区]
朱予律师
103积分

回复时间： 2012-02-03 13:39

1、新房属于夫妻共同财产，但是新房是否登记有女方的名字，对房子的分配有直接影响，如有名字，一般视为一人一半，如无，双方共同还贷时，女方可以享受还贷部分对应的市场价格。
2、女儿的权利：男方所里字据视为赠予，赠予是需要标的物交付才生效的，也就是说，赠予的房屋未实际登记至女儿名下或未实际交付于女儿居住，赠予不生效。本案中，女儿很难实现自己的权利。
3、以上根据您所叙述的情况简单分析，但具体案件的走向还需要根据您所提供的证据判断，建议详细问题找律师具体咨询。

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